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移民来珀斯买房养老竟偷偷给房子动手脚被罚9万4千刀

归档日期:07-12       文本归类:科珀斯克里斯蒂      文章编辑:爱尚语录

  Francis Tak Lau Kwa从亚洲移民到了珀斯,随后他花了几乎当时所有的积蓄买了一栋45万5千澳元的大房子,占地1000平方米,为自己的老年生涯做出了完美的规划。

  然而,令他没有想到的是,就是这么栋房子令他将来面临无尽的烦恼,近日老伯因违建被西澳法庭罚款9万澳元。

  早在2003年的时候,老伯当时以45.5万澳元的价格买了这套位于珀斯Floreat区占地面积为1000平米的单层独立屋House。

  住了几年之后,老伯突然觉得这个房子不够大,想换一个再大的house,又发现钱不够。

  于是老伯打算把这套房子加建楼层,他打算将加建的二楼建成一间阁楼式的卧室、一个书房、外加一个休息区。

  大家都知道,在澳洲改建自己的房屋都需要当地市政部门审批的,就算是你自己家后院搭一个凉棚都需要去申请,通过后才能动工。

  当房子浩浩荡荡的整改过半的时候,被当地政府Town of Cambridge的工作人员发现了。

  曾经小编在一个群里看到过,很多珀斯华人在热议:在珀斯Stirling和Cambridge两个市政厅,哪个最“苛刻严厉”? 最后的结论是,这两个市政厅不分上下,珀斯没有第三个能来叫板!

  在2018年2月的时候,Cambridge政府明令要求老伯立刻停工,必须立刻去申请改建,并要求在审批后才能动工。

  可是,这一边厢,老伯年纪大了,觉得跟你们是在是耗不起!越等越焦急,也看着自己停工的房子越糟心!

  最后,整个工程总共花了老伯6万澳币,耗时数月。老伯在新房子里开开心心的住了一个月!

  在信中提及被拒的原因:加减的二楼阳台的设计违反了当地城市建设规定,这个拟建的阳台太靠近街道了。

  然而,在2018年8月的时候,政府部门来了突击检查,发现施工已经全部完成,而且正是按照那份被拒的设计建造。

  老伯在法庭上称,自己并不清楚需要获得规划申请许可或建筑许可才能开始施工,但Cambridge政府的代表律师驳回这一点,称老伯曾在类似的情况下两次违反当地的规划法。

  上周三,在珀斯裁判法庭老伯承认了自己违法加建,最后法庭裁定老伯罚款9万澳元,同时需要支付Cambridge政府的法律费用4000澳元,还要将那个违规阳台马上拆除。

  刚建好的房子就又要大拆,还赔了一大笔钱,老伯实在心疼。在法庭外,老伯接受采访时表示,“罚款太狠了”。

  可网友们却不这么认为,不少人都觉得这是老伯自己“作”的。毕竟,违章搭建在澳洲本来就是违法的!

  在这里也要提醒大家,别以为澳洲房产和土地都是私有,就可以自己为所欲为!凡事都要多留意当地相关的法律法规,很多小小的改建都需要去申报,依法审批之后才能开工!

  每个市政厅的相关要求也略有不同,但是在动工前去咨询确认还是非常有必要的,不然面临着天价罚款,岂不是得不偿失!

  近日,悉尼一对华人夫妇花了巨资买下移动海景超级豪宅,然后还嫌不够豪,准备将原来的四层改建成九层。最后,遭到邻居的强烈反对!

  豪宅位于Seaforth Crescent,郭惠东(Huidong Guo,音译)和Wencheng夫妇,已向北海滩市议会提交改建计划,打算将其依崖而建的四层别墅改建,并向崖下扩建成九层,直达海边,计划耗资260万澳元。

  这幢别墅原建于上世纪80年代,坐落在Middle Harbour的悬崖上,其花园伸延至港湾,由郭氏夫妇去年5月以590万元买下。

  业主计划在别墅加建一个游泳池、一间船屋,以及多间套房。大门设在顶层,从Seaforth Crescent进入后可乘搭屋内升降机抵达其他楼层,第5至8层将建新露台,而最底层是船屋,可直接通向海边。

  负责设计建筑事务所Armada Architects称,改建项目“经仔细考虑”,可“改善邻居之间在视听上的私隐”。

  报道称,项目将超出11米的高度限制,但建筑师辩称,现时房屋本身已超越了限制,如要支撑现有楼层及新露台,就需要增加高度。不过,郭氏夫妇的邻居并不满意改建计划。

  住在对面的Reid家族去信市议会,表示担心扩建后的屋顶会遮挡其视线。邻居批评,改建计划没有全面考虑到对别人的影响。

  所以说,在澳洲申请改建自己家的房子,不但要符合当地政府部门的要求,还需要让周边的邻居们别跳出来反对啊!

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