我要投搞

标签云

收藏小站

爱尚经典语录、名言、句子、散文、日志、唯美图片

当前位置:水果奶奶免费马报 > 科珀斯克里斯蒂 >

【分析】未来五年东南亚房产哪里更适合投资?

归档日期:07-07       文本归类:科珀斯克里斯蒂      文章编辑:爱尚语录

  与上一年相比,2017年中国海外房地产投资的构成发生了很大的变化。中国对美国物业资产的投资额同比下降64%,为59亿美元(约373.4亿元人民币)。

  更值得注意的是,中国对欧洲物业资产的投资飙升336%至187亿美元(约1184亿元人民币),其中包括中投(CIC) 144亿美元(约911亿元人民币) 收购黑石的Logicor物流业务,若剔除该交易,则中国对欧洲的房地产投资保持平稳。这些变化侧面反映了中国经济的增长势头和人民币的强劲表现。

  在一带一路的支持下以及泛亚铁路的连通,东南亚地区逐渐吸引着世界各地的企业来此投资,无论是房产还是其他行业。

  我国的中国交通建设、中国电建、中国中铁、中国铁建、中工国际等大型国企也纷纷到东南亚各国承建项目。

  2016年的四倍,创下历史次高(仅次于2013年的41亿美元, 260亿元人民币)。目前房产投资比较火的东南国家主要为马来西亚、泰国、越南、柬埔寨及菲律宾。哪里最安全,哪里更适合?且听以下分析。

  克拉运河,克拉运河一旦建成,马六甲海峡就不仅仅是海上必经之路,由此可以断定,在相对较长的时间,克拉运河动工

  对于马来西亚、泰国、越南、柬埔寨和菲律宾这几个国家,就房地产购买或持有角度而言,马来西亚市场是远远优于中国的发达国家;泰国相比于东南亚其他国家而言,其综合发展力也是远远高于东南亚的其他国家

  需要注意比索及越南盾的走势。另外,从整体房地产趋势而言,泰国曼谷上涨幅度是最快的

  泰国是前期支付25%-30%的首付款之后交房时支付尾款,相对而言资金占用较低,付款方式而言泰国更有优势;

  泰国不对海外人士购买带有土地的房屋权限,包括别墅或者其他土地,对于整个楼盘项目,海外人士持有不能超过50%;越南单个楼盘项目对海外持有人不能超过30%,同样也不能购买土地;柬埔寨不能购买土地之外还不能购买公寓项目的一层(二楼及以上可购买);越南对海外买家要求单个项目不能超过40%。

  综合以上考虑,更建议投资者选择相对平稳又有增值潜力的区域投资如泰国和马来西亚

本文链接:http://dinetap.com/keposikelisidi/739.html